Estimation théorique
Rue des Vergers,71240 Nanton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vergers,71240-Nanton indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Grosne (71026), comprenant 355 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Grosne (71026), comprenant 355 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-06 | 521 | RUE DU 14 JUILLET 1789 | 2 | 46 | 335 | 225000€ | 4891€ |
2022-03-09 | 17 | RUE DES VACHES | 3 | 100 | 195 | 180000€ | 1800€ |
2021-04-09 | 24 | RUE DE LA FOLIER | 4 | 106 | 215 | 115180€ | 1087€ |
2019-05-24 | 47 | IMP PAVEE | 3 | 75 | 360 | 100000€ | 1333€ |
2021-09-15 | 585 | RUE DU 14 JUILLET 1789 | 5 | 102 | 175 | 105000€ | 1029€ |
2020-12-17 | 23 | RUE DE LA FOLIER | 3 | 62 | 700 | 48000€ | 774€ |
2020-12-17 | 23 | RUE DE LA FOLIER | 3 | 62 | 700 | 60000€ | 968€ |
2022-07-22 | 78 | CHE EN ROSIER | 5 | 136 | 620 | 275000€ | 2022€ |
2020-02-20 | 119 | RUE DES VACHES | 3 | 76 | 635 | 298560€ | 3928€ |
2020-09-22 | 630 | RUE DU 14 JUILLET 1789 | 2 | 70 | 255 | 89000€ | 1271€ |
2022-06-08 | 110 | RUE DE LA FOLIER | 4 | 120 | 250 | 152750€ | 1273€ |
2022-06-29 | 181 | RUE DES VACHES | 5 | 210 | 830 | 390900€ | 1861€ |
2022-08-30 | 123 | RUE ADOLPHE DECHENAUD | 3 | 82 | 695 | 162000€ | 1976€ |
2022-05-20 | 12 | RUE ADOLPHE DECHENAUD | 2 | 40 | 50 | 55000€ | 1375€ |
2020-05-20 | 19 | SEN DES CHAMESSONS | 4 | 137 | 690 | 156000€ | 1139€ |
2020-02-14 | 37 | RUE ADOLPHE DECHENAUD | 3 | 92 | 565 | 35000€ | 380€ |
2022-11-24 | 167 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 3 | 84 | 490 | 210000€ | 2500€ |
2020-04-06 | 21 | RUE ADOLPHE DECHENAUD | 3 | 72 | 1382 | 75000€ | 1042€ |
2020-09-23 | 66 | RTE DE NANTON | 4 | 80 | 1000 | 140000€ | 1750€ |
2020-05-26 | 294 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 3 | 75 | 1289 | 72500€ | 967€ |
2021-01-29 | 8 | RUE EN ROSIER | 5 | 117 | 2241 | 249044€ | 2129€ |
2019-10-25 | 39 | RTE DE NANTON | 8 | 209 | 1429 | 181000€ | 866€ |
2021-03-02 | 38 | RTE DE NANTON | 3 | 49 | 357 | 259000€ | 5286€ |
2021-06-29 | 40 | RTE DE NANTON | 4 | 105 | 110 | 161000€ | 1533€ |
2022-10-04 | 9 | RUE MOISSON | 6 | 129 | 779 | 219400€ | 1701€ |
2022-05-25 | 31 | RTE DE NANTON | 3 | 58 | 262 | 138500€ | 2388€ |
2022-06-21 | 191 | RUE DE LA RICLAINE | 3 | 84 | 330 | 75000€ | 893€ |
2021-11-15 | 29 | RTE DE NANTON | 4 | 75 | 64 | 112000€ | 1493€ |
2022-06-21 | 179 | RUE DE LA RICLAINE | 3 | 82 | 149 | 48000€ | 585€ |
2021-12-13 | 49 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 115 | 632 | 80000€ | 696€ |
2020-05-04 | 599 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 7 | 142 | 300 | 275000€ | 1937€ |
2021-01-08 | 599 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 7 | 142 | 300 | 319000€ | 2246€ |
2022-04-22 | 14 | RUE SAINT ANTOINE | 7 | 202 | 263 | 79000€ | 391€ |
2020-01-25 | 18 | RUE MOISSON | 4 | 148 | 541 | 150000€ | 1014€ |
2022-01-18 | 2 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 75 | 1280 | 135000€ | 1800€ |
2021-11-19 | 130 | RUE DE LA RICLAINE | 4 | 159 | 198 | 100000€ | 629€ |
2020-12-23 | 105 | RUE DE LA RICLAINE | 5 | 125 | 1380 | 208000€ | 1664€ |
2021-04-27 | 41 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 104 | 145 | 230000€ | 2212€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DES FONTAINES | 3 | 72 | 422 | 132000€ | 1833€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DE FONTAINE GERBIER | 7 | 200 | 1483 | 350000€ | 1750€ |
2022-09-28 | 26 | RUE DES FONTAINES | 4 | 80 | 50 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-23 | 12 | IMP DES PINS | 4 | 100 | 505 | 87000€ | 870€ |
2021-05-27 | 682 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 135 | 140 | 85000€ | 630€ |
2022-12-02 | 1 | CRS JOLY | 3 | 62 | 98 | 83000€ | 1339€ |
2021-03-04 | 12 | PL JEANJEAN | 3 | 80 | 280 | 80000€ | 1000€ |
2022-04-01 | 3 | RUE DE FONTAINE GERBIER | 4 | 72 | 670 | 135000€ | 1875€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DE FONTAINE GERBIER | 4 | 72 | 670 | 270000€ | 3750€ |
2022-09-01 | 54 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 120 | 140 | 123000€ | 1025€ |
2022-06-24 | 6 | RUE MONTAGNE SAINT BONNET | 4 | 134 | 713 | 240000€ | 1791€ |
2019-06-26 | 57 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 103 | 1499 | 100000€ | 971€ |
2019-09-30 | 3 | CRS JOLY | 5 | 100 | 142 | 200790€ | 2008€ |
2019-10-05 | 26 | RTE DE NANTON | 3 | 109 | 902 | 262000€ | 2404€ |
2019-11-06 | 84 | RUE DE LA PATOUSE | 3 | 68 | 340 | 90000€ | 1324€ |
2021-02-08 | 19 | RTE DE NANTON | 7 | 166 | 822 | 224000€ | 1349€ |
2020-11-24 | 208 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 104 | 576 | 90000€ | 865€ |
2021-01-07 | 1 | RUE DES FONTAINES | 3 | 111 | 466 | 155000€ | 1396€ |
2023-02-03 | 12 | RUE DU QUART BRESSAN | 4 | 65 | 244 | 90000€ | 1385€ |
2022-04-05 | 7 | RUE DE LA PATOUSE | 4 | 76 | 900 | 141500€ | 1862€ |
2021-08-31 | 13 | RTE DE NANTON | 3 | 72 | 1043 | 120000€ | 1667€ |
2021-03-16 | 240 | RUE LA RUEE | 5 | 150 | 1480 | 377320€ | 2515€ |
2020-01-04 | 5015 | LES COLONNES | 8 | 164 | 325 | 219000€ | 1335€ |
2022-02-24 | 2 | RUE LA GRANDE RONDE | 4 | 70 | 180 | 90000€ | 1286€ |
2020-12-08 | 5226 | RUE LA RONDE | 4 | 80 | 1219 | 150000€ | 1875€ |
2021-10-16 | 9 | RUE LA RUEE | 5 | 158 | 144 | 192200€ | 1216€ |
2023-02-10 | 14 | RUE LA RUEE | 5 | 66 | 351 | 95000€ | 1439€ |
2020-11-05 | 5131 | MTE DE LENOUX | 3 | 136 | 23 | 150000€ | 1103€ |
2019-07-16 | 10 | RUE LA RUEE | 4 | 90 | 1095 | 178110€ | 1979€ |
2022-05-11 | 30 | MTE DE LENOUX | 5 | 125 | 633 | 195350€ | 1563€ |
2022-08-04 | 27 | MTE DE LENOUX | 3 | 120 | 94 | 132000€ | 1100€ |
2022-08-01 | 33 | RUE DU PAQUIER | 4 | 65 | 895 | 180000€ | 2769€ |
2020-12-08 | 2 | IMP DES ANTONINS | 4 | 100 | 137 | 107000€ | 1070€ |
2022-11-15 | 2 | IMP DES ANTONINS | 4 | 100 | 137 | 126000€ | 1260€ |
2020-05-22 | 1 | MTE DE LA CROIX | 3 | 80 | 3280 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-22 | 9 | PL LE PAQUIER | 4 | 117 | 105 | 145000€ | 1239€ |
2021-01-29 | 35 | RUE DU PAQUIER | 4 | 104 | 192 | 169990€ | 1635€ |
2021-07-24 | 2 | MTE DE LA CROIX | 4 | 125 | 3100 | 226000€ | 1808€ |
2020-11-30 | 5022 | LES COLONNES | 8 | 248 | 435 | 285000€ | 1149€ |
2019-10-01 | 5393 | CHE DU CLOS | 5 | 99 | 511 | 179700€ | 1815€ |
2023-03-09 | 18 | RUE DU PAQUIER | 3 | 70 | 125 | 35000€ | 500€ |
2021-12-13 | 18 | MTE DE LENOUX | 5 | 103 | 115 | 85000€ | 825€ |
2019-12-07 | 2 | RUE DU CENTRE | 1 | 40 | 380 | 55000€ | 1375€ |
2020-03-09 | 115 | CHE DU CLOS | 5 | 110 | 980 | 163700€ | 1488€ |
2021-06-25 | 5025 | LES COLONNES | 4 | 135 | 490 | 218000€ | 1615€ |
2021-07-09 | 12 | RUE DU CENTRE | 3 | 57 | 314 | 99000€ | 1737€ |
2019-12-27 | 5031 | LE CHAMP PARAIN | 4 | 89 | 961 | 110000€ | 1236€ |
2021-10-19 | 4 | CHE DU PARADIS | 6 | 109 | 1480 | 190000€ | 1743€ |
2021-10-12 | 10 | MTE DE LENOUX | 3 | 68 | 478 | 174000€ | 2559€ |
2020-01-31 | 15 | MTE DE LENOUX | 4 | 127 | 1883 | 103500€ | 815€ |
2021-02-12 | 8 | CHE DU PARADIS | 6 | 120 | 1000 | 24000€ | 200€ |
2021-01-27 | 11 | MTE DE LENOUX | 6 | 174 | 242 | 124000€ | 713€ |
2019-07-24 | 2 | MTE DE LENOUX | 4 | 66 | 810 | 107000€ | 1621€ |
2020-03-13 | 147 | CHE DE LA MESSE | 5 | 197 | 2070 | 238000€ | 1208€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 154 | 82 | 120000€ | 779€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DE SERMAISEY | 7 | 150 | 462 | 230000€ | 1533€ |
2020-05-15 | 96 | CHE DES GRAVILLONS | 4 | 153 | 1000 | 222000€ | 1451€ |
2023-03-21 | 70 | RUE DU CAFE | 4 | 105 | 1660 | 85000€ | 810€ |
2020-02-21 | 70 | RUE DU CAFE | 4 | 105 | 1660 | 187325€ | 1784€ |
2019-09-28 | 70 | RUE DU CAFE | 4 | 105 | 1660 | 190000€ | 1810€ |
2021-12-21 | 54 | CHE DES GRAVILLONS | 2 | 87 | 434 | 87450€ | 1005€ |
2021-11-17 | 5 | RUE DE SERMAISEY | 3 | 93 | 166 | 65000€ | 699€ |
2021-07-22 | 55 | RUE DU CAFE | 3 | 79 | 520 | 115000€ | 1456€ |
2023-01-11 | 15 | RUE DU CAFE | 4 | 80 | 435 | 180000€ | 2250€ |
2021-03-08 | 13 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 58 | 350 | 69000€ | 1190€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DE SERMAISEY | 5 | 83 | 612 | 255000€ | 3072€ |
2022-09-23 | 80 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 230 | 545 | 370000€ | 1609€ |
2021-11-26 | 3 | CHE DE LA TEPPE | 5 | 141 | 494 | 221000€ | 1567€ |
2022-03-07 | 13 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 115 | 1000 | 252750€ | 2198€ |
2019-07-13 | 125 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 130 | 1260 | 170000€ | 1308€ |
2023-02-28 | 132 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 201 | 600 | 610000€ | 3035€ |
2019-09-26 | 573 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 115 | 1000 | 189544€ | 1648€ |
2020-08-25 | 35 | RUE DE SERMAISEY | 4 | 90 | 260 | 144050€ | 1601€ |
2021-09-15 | 33 | RUE DE SERMAISEY | 4 | 72 | 104 | 162000€ | 2250€ |
2020-04-17 | 31 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 84 | 1375 | 125000€ | 1488€ |
2021-07-02 | 125 | RUE ALBERT CHAPOT | 4 | 120 | 195 | 65000€ | 542€ |
2021-11-25 | 111 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 90 | 1070 | 222000€ | 2467€ |
2020-01-04 | 2 | RUE DE LA CROIX BICHET | 2 | 90 | 494 | 112000€ | 1244€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DE LA BELLE HUMEUR | 9 | 220 | 1431 | 143040€ | 650€ |
2019-07-06 | 14 | RUE DE LA CROIX BICHET | 5 | 157 | 1000 | 223500€ | 1424€ |
2023-04-05 | 238 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 70 | 955 | 87000€ | 1243€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA BELLE HUMEUR | 3 | 72 | 255 | 89000€ | 1236€ |
2023-02-06 | 14 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 2522 | 139000€ | 1544€ |
2020-03-04 | 22 | RUE DE LA CROIX BICHET | 4 | 146 | 1585 | 228500€ | 1565€ |
2023-03-21 | 10 | RUE DE L EGLISE SAINT JULIEN | 3 | 98 | 1032 | 148000€ | 1510€ |
2020-11-23 | 12 | RUE DE L EGLISE SAINT JULIEN | 5 | 160 | 178 | 239000€ | 1494€ |
2022-02-01 | 6 | RUE DES BRENOTS | 5 | 149 | 1111 | 135000€ | 906€ |
2022-06-14 | 13 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 107 | 1187 | 188000€ | 1757€ |
2022-09-29 | 51 | RUE DE SERMAISEY | 4 | 119 | 2178 | 350000€ | 2941€ |
2019-07-08 | 14 | RUE DU BOIS DE LAIVES | 4 | 84 | 1197 | 138660€ | 1651€ |
2021-12-09 | 44 | RTE DE LAIVES | 5 | 160 | 333 | 268500€ | 1678€ |
2021-04-21 | 50 | RUE DE SAINT JULIEN | 4 | 107 | 1089 | 104000€ | 972€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DU BOIS DE LAIVES | 8 | 232 | 962 | 279600€ | 1205€ |
2019-08-19 | 13 | RUE DE LA CROIX BICHET | 5 | 100 | 800 | 180000€ | 1800€ |
2021-06-15 | 16 | RUE DES DAIZEYS | 6 | 156 | 0 | 300100€ | 1924€ |
2021-07-09 | 53 | RTE DE LAIVES | 3 | 77 | 0 | 128000€ | 1662€ |
2021-09-16 | 38 | RTE DE LAIVES | 4 | 148 | 464 | 330400€ | 2232€ |
2019-10-25 | 28 | RUE DE L ERMITAGE | 3 | 66 | 565 | 112500€ | 1705€ |
2020-06-25 | 21 | RUE DES DAIZEYS | 3 | 75 | 815 | 135000€ | 1800€ |
2021-11-04 | 36 | RUE DE SAINT JULIEN | 2 | 60 | 373 | 75000€ | 1250€ |
2022-03-08 | 9 | RUE DES SENONES | 3 | 80 | 644 | 135000€ | 1688€ |
2020-06-02 | 28 | RUE DE SAINT JULIEN | 5 | 113 | 2257 | 161022€ | 1425€ |
2023-03-02 | 22 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 635 | 150000€ | 1829€ |
2019-07-17 | 20 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 83 | 756 | 115000€ | 1386€ |
2021-04-30 | 351 | RUE DES MAQUISARDS | 3 | 143 | 250 | 139000€ | 972€ |
2021-06-26 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 82 | 865 | 140000€ | 1707€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DE L ERMITAGE | 3 | 74 | 909 | 159000€ | 2149€ |
2019-07-17 | 15 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 85 | 709 | 128000€ | 1506€ |
2022-12-01 | 17 | RUE DE LA MARE | 3 | 101 | 1299 | 100000€ | 990€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE ST MEDARD | 4 | 67 | 541 | 131000€ | 1955€ |
2021-10-26 | 5 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 174 | 1176 | 240100€ | 1380€ |
2019-07-18 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE ST MEDARD | 4 | 100 | 361 | 60000€ | 600€ |